PROPRIETE RARE

Description

11669 - EXCLUSIVITE, dans village aux portes de Beaune bénéficiant de commerces de proximité et d'une école, sur un magnifique jardin arboré et clos, bordé par la rivière, découvrez au coeur de ce poumon vert cette maison construite sur vide sanitaire et bien entretenue. Un véritable paradis sur terre. Vous profiterez d'une vie de plain-pied donnant accès à une grande terrasse en bois exposée Ouest, tournée sur le jardin, avec un espace de vie traversant de quasi 60m2, une cuisine séparée avec office, 3 chambres, salle de douche et toilettes. Un étage avec une belle mezzanine en surplomb du salon-séjour, des rangements, une petite pièce à usage multiple et une chambre complètement autonome avec sanitaires privatifs. DPE D avec chauffage central fuel et poêle à bois. Un garage, un atelier, une cave, un grand préau et une serre, autant de dépendances qui rajoutent à l'attrait des lieux. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4 220 et 5 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1