Maison familiale avec jardin

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VRH À HUMBECOURT (52290) - Dans un village agréable offrant toutes les commodités de proximité (boulangerie, tabac-presse, coiffeur, école primaire et ramassage scolaire), venez découvrir cette belle maison familiale de 163 m2, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 393 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec foyer ouvert au gaz, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, un bel escalier mène à un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, une pièce technique avec une petite pièce attenante. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce chauffée avec fenêtre pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou salle de loisir ainsi qu'une cave et un cellier. À l'extérieur, une dépendance avec poulailler attenant complète ce bien. Le terrain est piscinable et offre un cadre verdoyant et paisible. Chauffage : foyer ouvert au gaz complété par des convecteurs électriques. Cette maison spacieuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Sa construction saine et ses beaux volumes offrent une excellente base pour un projet de personnalisation. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. ____________________ Prix de vente : 239.700€ (Honoraires charges vendeurs inclus) Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 DPE : 220 Kwh/m2/an - D / GES : 18 KgCO2/m2/an - C (Energie finale : 141 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 610 € par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1