Maison à vendre Hauterives

Description

Élégante bâtisse de caractère de 247 m² sur un terrain arboré de 2 876 m² avec ces deux dépendances. Si ce bien vous intéresse , n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous faire parvenir des photos de l'intérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable petit salon, suivi d'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce faisant office de vestiaire. Ainsi qu'un salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une magnifique cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain privative et une climatisation réversible. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 2 876 m², soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'une belle vue et d'un jardin particulièrement soigné. Les prestations se complètent par : * Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. * Une dépendance entièrement aménagée en salle d'été avec barbecue. * Une seconde dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. * ?des combles pouvant servir d'espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2336