MEYZIEU Carreau - Maison familiale, 4 chambres. Climatisée. DPE

Description

MEYZIEU Carreau - Maison familiale, 4 chambres. Climatisée. DPE D. Au coeur d'un quartier résidentiel et familial recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (30 mn de la Part Dieu en tramway), cette charmante maison individuelle des années 50 a été entièrement rénovée récemment avec goût. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie de 37 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 20 m² offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. La cuisine ouverte récente est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing. À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. DPE D. Le rez-de-chaussée est climatisé. Garage de 20 m². Portail motorisé. Une maison pleine de charme, où l'on prend le temps de vivre ! Contact : Marion KELLAL (RSAC Lyon 814 658 902) ? ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902 TTC Numéro de mandat : 21473