MONTMUZARD/PROCHE CHU : Idéal pour un investissement loc....

Description

MONTMUZARD/PROCHE CHU : Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! A proximité immédiate du TRAM, des commerces et du campus universitaire : Appartement de type 4 traversant en très bon état, situé au dernier étage comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, salon/séjour, deux chambres ( possibilité 3), salle d'eau, wc séparés. Pas de travaux à prévoir . Cave en sous-sol Surface Carrez : 60,83 m² Prix du bien : 115 000,00 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage individuel Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 23 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 112 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1200 €/an Pas de procédure Numéro SIREN de l'agence : 909785859 Clothilde BATTIGELLO Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194