À VENDRE DAX SAUBAGNACQ Appartement T2 + Garage Libr....

Description

À VENDRE DAX SAUBAGNACQ Appartement T2 + Garage Libre de toute occupation 1 er Décembre 2026 Située dans le secteur prisé de Saubagnacq à Dax, cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs recherchant une résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en fin d'année. D'une superficie d'environ 38 m², ce T2 se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative, deux atouts rares et recherchés dans le secteur. Intégré à une copropriété bénévole avec des charges très faibles, ce bien offre une gestion simple et économique. Actuellement loué meublé 550 € par mois, il génère une rentabilité locative attractive dès la prise de possession. Proche de toutes les commodités de la ville thermale de Dax, commerces, transports et services, ce bien représente une acquisition sûre dans un marché locatif dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. DAX-40-LANDES Prix : 102000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 651.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1320.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 38 Précision localisation : 2