Situé au c½ur du centre-ville d'Alès, venez découvrir ce....

Description

Situé au c½ur du centre-ville d'Alès, venez découvrir ce lumineux et vaste appartement de type 2, offrant une surface habitable de 95 m², de magnifiques volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Il se situe au premier étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, doté d'un vaste hall d'entrée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² avec balcon, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un important espace de rangement est disponible en sous-sol grâce à plusieurs caves représentant une superficie totale d'environ 60 m², offrant une solution de stockage pratique et fonctionnelle. Côté prestations : DPE classé C, chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés en 2020 : installation d'une cuisine aménagée et équipée, rénovation de la salle d'eau, pose d'un WC suspendu et réfection complète de l'électricité. Aucuns travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 136500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844) Surface Loi Carrez : 95