Nestenn Questembert vous propose un petit bijou à 30 min de Vannes !

Description

Nestenn Questembert vous propose... Un petit bijou à 30 minutes de VANNES ! A seulement 5 minutes de Malestroit et son célèbre marché du jeudi, laissez-vous séduire par cette belle longère en pierre de 132 m² habitables, située au calme d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, est sublimée par une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La lumineuse cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec un sol en tomettes, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un agréable espace détente invite à la lecture ou à la relaxation. Un couloir en parquet ancien, véritable clin d'oeil au charme d'origine de la maison, dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 25 m² vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 2 000 m², en partie attenant, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Une propriété pleine de charme, où authenticité, luminosité et prestations soignées se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi paisible qu'accueillant. Une visite suffira pour tomber sous le charme. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 40 Surface terrain : 2050 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14220 Précision localisation : campagne