Villa d'exception sur les hauteurs de Mandelieu !

Description

Nichée sur les hauteurs de Mandelieu-La-Napoule, dans un environnement résidentiel recherché où le calme règne en maître, cette élégante propriété invite à savourer un art de vivre tourné vers la lumière et les grands horizons. Dès les premiers instants, le regard est captivé par un panorama exceptionnel embrassant la baie de Cannes, les îles de Lérins, la mer Méditerranée et les reliefs de l'Estérel. Développant près de 300 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², cette villa aux lignes méditerranéennes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongent naturellement la vie vers de vastes terrasses et la piscine à débordement, offrant un décor privilégié pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant en se prélassant face à la mer. La maison propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche + baignoire et wc, garantissant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète des prestations pensées pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Un ascenseur dessert les 3 différents niveaux de la propriété, tandis qu'un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire le confort de cette demeure. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et de lui apporter une signature plus contemporaine, sans rien altérer de son architecture intemporelle ni de la qualité exceptionnelle de son emplacement. A seulement quelques minutes des plages, des golfs, du port et de l'aéroport privé de Mandelieu-La Napoule, et à moins de quarante minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire d'exception. Une adresse rare, où l'élégance des lieux se conjugue à la beauté permanente de la Méditerranée! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie FROMEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 57 Surface terrain : 1500 Année de construction : 1995 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : MF2495/2607 * Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/2UhFOzlY1ERQ4MNQfPl6x2#video * Vidéo : https://nodalview.com/s/2UhFOzlY1ERQ4MNQfPl6x2#video