VILLA T4 DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A CESSY

Description

Une villa T4 duplex avec jardin privatif, idéale pour profiter d'un vrai confort de maison dans un cadre résidentiel calme, à proximité de Genève et des commodités du Pays de Gex. A Cessy, la résidence s'implante dans un quartier paisible et recherché, proche du centre-ville, des commerces, écoles, équipements sportifs et transports. L'arrêt de bus à 300 m permet de rejoindre directement Genève, tandis que la commune offre un cadre de vie agréable entre plaine du Léman et montagnes du Jura. La villa offre une surface de 80 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 25 m² et d'un WC/buanderie. A l'étage, elle propose trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. Le vrai plus : un jardin privatif de 155 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un bel extérieur au quotidien, recevoir ou offrir un espace de jeu aux enfants. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, certification NF Habitat, pompe à chaleur, garage privatif et prestations soignées. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier. Etat général : Excellent Surface séjour : 25 Surface terrain : 155 Surface terrasse : 8 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 40