T3 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT (ALLINGES)

Description

Un T3 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre lac et nature, à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains. Sur les hauteurs du Léman, dans un environnement verdoyant et recherché, vous profitez d'un emplacement agréable à proximité des commerces, écoles, transports, services du quotidien et accès rapides vers Thonon, Sciez et Genève. Ce T3 offre une surface de 59 m² et se compose d'une entrée de 3 m², d'un séjour/cuisine de 23 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un WC séparé de 1 m² et d'un dégagement de 5 m². Le vrai plus : un balcon de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, chauffage individuel gaz, grande baie vitrée, stationnements sécurisés, local vélos, espaces verts et prestations soignées. Un stationnement en sus accompagne ce bien, au prix de 20 000 euros. Le prix de ce bien tient compte d'une offre commerciale de 6 000 euros jusqu'au 31 juillet 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois. Etat général : Excellent Surface séjour : 23 Année de construction : 2028 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 30