T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE A VILLE-LA-GRAND

Description

Un T3 lumineux avec grande terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Situé à Ville-la-Grand, dans un environnement recherché à la frontière suisse, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports, gare du Léman Express, services du quotidien et axes permettant de rejoindre rapidement Genève et son bassin d'emploi. Ce T3 offre une surface de 67 m² et se compose d'une entrée de 9 m², d'un espace de vie de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'un espace aménageable de 4 m² idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 6 m². Le vrai plus : une terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille ou amis. Résidence qualitative à taille humaine, bâtiment basse consommation conforme à la RE2020, faibles charges, chauffage collectif performant, accès sécurisés, local vélos, espaces paysagers soignés et environnement favorisant les mobilités douces. Un garage en sus accompagne ce bien, au prix de 30 000 euros. Le prix du bien prends en compte une offre commerciale de -21 000 euros jusqu'au 31 juillet 2026 Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois. Etat général : Excellent Surface séjour : 27 Surface terrasse : 16 Année de construction : 2026 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 33