T2 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LE BOURGET-DU-LAC

Description

Un T2 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Situé au Bourget-du-Lac, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas des rives du plus grand lac naturel de France. Vous profitez d'un cadre de vie recherché entre nature, activités de plein air et commodités du quotidien. Commerces, écoles, marché, plage, port de plaisance, voie verte, transports et accès rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains et Savoie Technolac facilitent le quotidien. Un emplacement idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée entre nature, dynamisme économique et commodités du quotidien. Ce T2 offre une surface de 45 m² et se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour/cuisine de 24 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC de 6 m². De larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort de vie au quotidien. Le vrai plus : un balcon de 14 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, conception RE2020, accès sécurisé, parkings en sous-sol, ascenseurs sécurisés, local vélos, espaces paysagers, menuiseries bois et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un parking en sus accompagne ce bien, au prix de 10 000 euros. Frais de notaire réduits. Aucun frais d'agence à prévoir. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois. Etat général : Excellent Surface séjour : 24 Année de construction : 2026 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 22