T4 dernier étage climatisable, calme et vue, balcon parking et cave

Description

Très joli T4 climatisable en dernier étage avec vue panoramique (Mont d'Or, Fourvière...), balcon, cave et parking privé. A deux pas du tram T6 Petite Guille, dans une résidence parfaitement entretenue au calme absolu, cet appartement prêt à vivre est actuellement configuré avec deux chambres, la troisième (actuellement salle à manger) est très facilement réactivable. On aime la luminosité, le grand séjour ouvrant sur le balcon de 7 m², la cuisine dinatoire équipée meublée et son cellier-buanderie, la salle de bains récemment refaite... Cet appartement climatisable n'attend que votre touche personnelle. Commerces, services et transports à proximité immédiate. Découvrez la vidéo ! Fibre, volets électriques, cave et parking inclus. Garage à vélos. Visites : Denis Dupont : La Petite Guille est un quartier en plein renouveau qui bénéficie d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Son programme de renouvellement urbain contribue à renforcer son attractivité. Très bien desservi par les transports en communs, il est rapide de rejoindre le centre-ville de Lyon, les pôles universitaires, les zones d'activités économiques comme les principaux axes de circulation. Les espaces verts , les commerces ou équipements récents participent à un cadre de vie paisible et qualitatif dans un secteur au véritable esprit de quartier. Choisir la Petite Guille est sans doute un choix d'avenir offrant de belles perspectives. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32 Année de construction : 1970 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 21313 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y * Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y