Située dans un quartier trés calme et résidentiel de Tré....

Description

Située dans un quartier trés calme et résidentiel de Trélissac, à moins de 5 minutes en voiture de l''Hôpital de Périgueux, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d''environ 250 m², aménagé en espalier, elle développe environ 69 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, des WC, un garage ainsi qu''une cave creusée dans la roche, apportant un cachet atypique et un espace de stockage appréciable. À l''étage, l''habitation principale se compose d''un double séjour avec placards, d''une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, d''une seconde chambre, d''une salle d''eau et de WC séparés. L''ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate de l''Hôpital de Périgueux et des commodités 2 chambres Séjour lumineux Terrasse avec accès au jardin Terrain d''environ 250 m² en espalier Garage Cave creusée dans la roche Idéale pour un premier achat, un projet d''investissement ou des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût. À découvrir rapidement. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire au préalable sur le site 36 heures-immo puis de réserver directement un créneau horaire sur ce site. Vous pouvez également nous contacter aux numéros suivants: ou Adresse : 7 Rue des Arums 24750 Trélissac Prix de 1er offre : 65 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 59 091,00 euros et 5 909,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 10,00 % prix net vendeur. 65 000 euros. 59 091 euros + Honoraires de négo. : 5 909 euros (soit 10,00% à la charge de l''acquéreur) Type de chauffage : electrique. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/04/2026. Plus d'informations : - terrasse - nombre de wc : 2