À LOUER - Appartement T3 de 61 m² avec deux balcons à St....

Description

À LOUER - Appartement T3 de 61 m² avec deux balcons à Strasbourg Idéalement situé à Strasbourg, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon propice à vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou le télétravail. La cuisine est à aménager selon vos besoins, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Une salle d'eau, équipée d'une douche, complète ce bien. Véritable atout, l'appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, il est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 864,73 euros par mois charges comprises dont 209,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 888,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.