À LOUER : Découvrez cette charmante maison individuelle ....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Tulle, dans un cadre paisible et agréable. Avec ses 136 m² de surface habitable, cette maison T6 est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la disposition fonctionnelle de l'espace. La maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le salon spacieux est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre après une longue journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli patio et d'un balcon, parfaits pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le jardin de 700 m² vous offre un espace extérieur agréable pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est chauffée par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 134,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 509,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 412,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.