À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au coeur de La Varenne Saint Hilaire, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 50 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 14,43 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, et d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue sur les environs. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre domicile. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Enfin, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 022,69 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 043,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,55 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 152,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.