T1 centre ville, proche plage idéal pro ou habitat

Description

Découvrez cette opportunité unique : une maison de plain-pied de 32m2, (sans charges de copropriété), idéalement située à quelques minutes des plages, au coeur du centre ville de Saint Hilaire de Riez et à proximité immédiate des commerces. Pour un usage d'habitation, ce T1 offre un cadre de vie exceptionnel "tout à pied". Parfait pour un premier achat sans contraintes, un pied à terre balnéaire facile à entretenir ou un investissement locatif ultra-sécurisé. Il dispose d'une pièce de vie avec mezzanine, d'un coin cuisine et d'une sallle d'eau avec WC. Parfait si vous exercez une profession libérale : l'absence de copropriété vous offre une liberté totale et le plain-pied garantit un accès PMR (Handicapé) immédiat pour votre clientèle (médical, paramédical, bien être, avocat...) L'emplacement stratégique vous assure visibilité et dynamisme au quotidien. Proposé au prix attractif de 127000€ FAI, ce bien à fort potentiel n'attend plus que vos idées pour revivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343 Surface terrain : 43 m².