Maison de 132m² terrain avec vue sans vis à vis

Description

Venez poser vos valises dans cette belle maison de 132m² offrant une vue exceptionnelle, un magnifique parc clos sans vis à vis et arboré de 4626m². Située à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre ville, elle réunit confort, tranquillité et praticité. En rez de jardin 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, wc, cave et garage... 1er étage hall d'entrée, vaste séjour/salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc... Grenier... Prestations de qualité Pompe à chaleur de décembre 2025 très économique, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, installation électrique refaite + un autre garage indépendant... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1850 et 2530 euros... Pour plus d'informations ou une prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone... A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 625 € Honoraires charge acquéreur : 11 375 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953 Surface terrain : 4626 m².