Maison de 75m² - PMR - 2 Ch avec Jardin - Maison Economique sans travaux

Description

Les Brouzils Maison de 75m² - Au calme - Normes PMR - 2 Ch avec Jardin - Maison Économique sans travaux !! Située à 5 minutes du centre de l'Herbergement et à 7 minutes de Chavagnes-en-Paillers, en plein coeur du centre des Brouzils, cette maison de plain-pied , au calme d'une Impasse, construite en 2024 aux Normes PMR, vous offrira un cadre de vie moderne, confortable et économique en énergie. Elle se compose d'une entrée, un Séjour lumineux de 37 m² avec la Cuisine Ouverte Aménagée et équipée (Plaques induction - Hotte, éléments Hauts et Bas) Bien Exposée au Sud, ouvrant directement sur la Terrasse de 12m² et le jardin. La Partie nuit se composera de 2 chambres de 12m² et 11 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux Normes P.M.R. Un grand cellier complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement et un espace Buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant la production d'eau chaude ainsi que le chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 257m², Entièrement clôturé à l'arrière, permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien et de deux places de parking. Les Atouts : - Garanties Décennales démarrant en 2024. - Maison aux Normes P.M.R (2024) - Pompe à Chaleur Air-Eau au Sol (2024) - Excellente isolation (sol-murs-plafond) - Électricité aux Normes. - Volets électriques roulants et centralisés. - Maison économique. - Proximité centre à pied. A Visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 Surface terrain : 257 m².