Appartement

Description

LA TURBIE - Au coeur du village, studio à rénover - Idéal investissement ou pied-à-terre Au coeur du village historique de La Turbie, à quelques minutes de Monaco, découvrez ce studio de 18,90 m² Loi Carrez, situé au 2 ème et dernier étage d'une authentique maison de village de seulement trois copropriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges (457 €/an). La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, apportant un réel confort pour un futur acquéreur. L'essentiel Studio de 18,90 m² Loi Carrez. 2ème et dernier étage. Maison de village. Exposition Ouest. Petite copropriété de 3 lots. Syndic bénévole. Charges annuelles : 457 €. Taxe foncière : 899 €. Toiture refaite il y a moins de 10 ans. Appartement entièrement à rénover. Location saisonnière autorisée. Un bien rare par son emplacement, offrant une excellente opportunité de valorisation au coeur d'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays monégasque. Surface CARREZ : 18.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40006) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 18.9 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Numéro de mandat : 40006