Gain immédiat - T2 déjà loué - Balcon/Parking privé - DPE C

Description

À Alès, au sein d'une résidence récente, SECURISEE et AVEC ASCENSEUR, découvrez cet appartement de type 2 déjà occupé par un locataire fiable. Un investissement serein, sans vacance locative à prévoir. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux, sans vis-à-vis. La résidence est appréciée de ses occupants, avec un accès campagne et nature très proche de la résidence. (Secteur locatif très demandé) Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur Cuisine aménagée Une chambre avec grands rangements intégrés Un couloir avec placard/penderie Salle de bains + WC indépendants Balcon (7 m²) offrant une vue dégagée Stationnement privatif devant l'immeuble Chauffage électrique individuel Fibre optique Données locatives : ? Bail en cours jusqu'à mi-2029 (tacite reconduction) ? Locataire en place depuis plusieurs années (salarié CDI) ? Revenus locatifs stables : loyer actuel 592€ dont 45€ de provisions sur charges Logement propre et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéal investisseur.