💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : 77 m² à fort potent....

Description

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : 77 m² à fort potentiel aux portes de Rennes ! Le parfait compromis espace-budget ! En plein coeur de Mordelles (à 13 km de Rennes), découvrez cette maison à bâtir de 77 m² sur 2 niveaux. Un projet évolutif idéal pour façonner des volumes qui vous ressemblent, avec une vraie valeur de revente sur le marché. Emplacement stratégique "Tout à pied" : Écoles, collèges, poste, commerces et bus (lignes 55 et Ts35) accessibles en moins de 15 minutes. N24 à seulement 1 km. Volumes sur 2 niveaux : Une configuration idéale pour dissocier l'espace jour de l'espace nuit, agrémentée d'un terrain privatif de 200 m² à aménager. Investissement sécurisé (CCMI) : Construisez l'esprit léger. Prix ferme, garanties de livraison incluses, isolation thermique de pointe et frais de notaire réduits sur le neuf. Prix global (Terrain + Maison) : 237 000 € Un excellent ratio prix/m² en centre-ville pour se constituer un patrimoine solide. Envie de personnaliser vos plans ? 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Contactez-moi vite pour étudier ensemble votre projet ! Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 77m2. Nombre de pièces : 1. Nombre de chambres : 1. Prix terrain seul : 50000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 50 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 237 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2577409_4