Maison individuelle

Description

Luc MALLET, Agence Morvan immobilier, vous propose cette agréable maison à fort potentiel de 95 m² édifiée sur un beau terrain de 1 000m² sans vis à vis. Située dans une impasse elle propose: - au RdC, une pièce de 16m² qui dessert une petite cuisine, une douche, un wc avec lavabo. à ce même niveau vous pourrez accéder à une cave, un garage / atelier, une buanderie (chaudière à gaz Frisquet récente) et aux dépendances. Un escalier intérieur permet de rejoindre l'étage. - à l'étage, vous disposerez d'un double séjour avec une cheminée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le DPE est en classe D. La position de la maison sur le terrain offre la possibilité d'un aménagement à votre convenance. Du fait des dépendances ce bien est en mesure de convenir à un artisan. Ce bien pourrait devenir le vôtre, contactez moi sans tarder. Luc MALLET Morvan Immobilier. Agent commercial N° RSAC Versailles 884 275 090. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Luc MALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884275090 TTC Numéro de mandat : 528