La plus adorable petite maison en pierre avec jardin privé au village

Description

SOUS-OFFRE Cette charmante petite maison en pierre pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Nichée au bout d?une impasse calme, cette propriété unique offre un logement cosy et facile à entretenir, avec toutes les pièces de vie disposées de plain-pied. Elle se compose d?une pièce de vie agréable avec espace cuisine ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour un couchage d?appoint ou du rangement (à noter que la hauteur sous plafond ne permet pas de se tenir debout). Le jardin est un véritable atout : entièrement privé, clos de murs en pierre traditionnels et très facile d?entretien. Un petit abri de jardin permet de ranger les outils et équipements de jardinage. La propriété se situe dans un village accueillant avec commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, bibliothèque, bureau de poste, centre médical et pharmacie. Cette charmante petite maison en pierre offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou première acquisition. La pièce de vie d?environ 30 m² comprend un espace salon ainsi qu?un coin cuisine. Une salle d?eau avec douche, WC et lavabo (2,75 m²) complète l?ensemble. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour un couchage d?appoint, un espace détente ou du rangement. À noter que la hauteur sous plafond ne permet pas de se tenir debout sur cette partie. La maison bénéficie du double vitrage avec moustiquaires, offrant confort et praticité en toutes saisons. Le chauffage est assuré par un insert à bois, avec une consommation très raisonnable d?environ 3/4 stères par an, permettant de faibles coûts de chauffage. La propriété est raccordée au tout-à-l?égout. La toiture a été remaniée en 2025 et bénéficie désormais d?un écran sous-toiture. À l?extérieur, le jardin entièrement clos de murs en pierre offre un espace privé et facile d?entretien. Un petit abri de jardin permet de ranger les outils et équipements nécessaires. Une petite maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et simplicité, dans un environnement villageois agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr