GRANDE PROPRIETE, dans un hameau au calme, PROCHE DIJON,....

Description

GRANDE PROPRIETE, dans un hameau au calme, PROCHE DIJON, A VENDRE, avec grande maison + Grange, hangar, partie équestre avec boxes chevaux, possibilité chambres d'hôtes... * Partie équestre avec accès indépendant (grand portail et mur en pierres) : Grand hangar, avec 9 boxes, 2 carrières, manège, Idéal pour famille ayant des chevaux, activités équestres, élevage, location de boxes... + pièce/bureau + GRAND GARAGE, * Grande Maison familiale, (Classe énergie : C ) + grenier aménageables : poutres, dalles de bourgogne, belle cheminée ancienne, Grande entrée avec placard, cuisine équipée et belle pièce de vie lumineuse de 47 m² environ donnant sur le jardin bénéficiant d'une vue sur le pré de vos chevaux, et verger (pommiers, figuiers, cerisiers, pruniers), 4 grandes chambres dont 2 en rdc, 3 salles d'eau, (rdc 133 m² environ, étage 123 m² environ avec grenier aménageables soit environ 256 m² pour l'ensemble), + Belle cave voûtée de 30 m² environ, * Grande grange en pierres de 184 m² environ au sol, avec une partie aménagée T3 de 55 m² environ sur 2 niveaux, * L'ensemble sur environ 32 000 m² de terrain, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik - Prix du bien : 588 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage bois et fuel - panneaux solaires pour production eau chaude Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1898 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris. (Pour le T3 : 09/08/2022 CE : F, GES : C, Chauffage électrique, Montant estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard : entre 1175 € et 1592 € par an, prix moyens énergies indexés sur 2021 abonnements compris) La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Carte pro 2121989