Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous p....

Description

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, à SEMEAC, dans un quartier résidentiel calme et à la fois près de toutes les commodités, cette maison sur 2 niveaux, proposant 3 chambres, une grande dépendance ainsi qu'un rez de chaussée et des combles aménageables, le tout sur une beau jardin de 527 m². Vous apprécierez l'environnement résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité. A l'étage, desservi par 2 accès, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec également un coin salle à manger, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée exposée Sud. Le coin nuit vous propose 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez de chaussez se présente sous la forme d'un très grand garage, un coin technique avec évier et chaudière, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou autre. A l'extérieur, une grande dépendance vous offre un bel espace pour recevoir des convives, faire du stockage, développer un atelier ou même créer un logement supplémentaire. Le quartier se caractérise par un cadre de vie calme, avec le parc Place Jean Mermoz à quelques pas, idéal pour les balades quotidiennes. Les commodités sont accessibles à pied: un supermarché se trouve à cinq minutes, tandis que les lignes de bus T8 (arrêt Dallas) et T12 (arrêt Guinier) sont à deux et cinq minutes de marche, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement se situent à proximité, dont deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires accessibles en moins de dix minutes à pied. L'autoroute est également accessible rapidement. Cette localisation combine praticité quotidienne et environnement paisible, offrant un cadre de vie équilibré pour les futurs propriétaires. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et par un poêle à granules. L'assainissement est au tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier, située 4 place de Verdun, 65000 TARBES, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Prix : 194000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 72