Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Anne Sophie Serru vous propose: Appartement lumineux de 65,5 m², 2 chambres, proche de la Porte de Saint-Cloud. Situé aux portes de Paris, à seulement 8 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec un aménagement très contemporain offrant un cadre de vie confortable Baigné de lumière avec son exposition Sud Est , il séduit par son parfait état général. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux d'une cuisine indépendante sur-mesure aménagée et équipée et d'une belle chambre parentale de 17 m2 avec un grand placard Dressing, d'une chambre enfant et d'une salle d'eau très élégante et moderne avec toilette. Le quartier Point du Jour / Porte de Saint Cloud vous offre une proximité immédiate avec les commerces de la rue du Point du jour, les transports en commun, avec les arrêts de bus 289 à seulement 130m et la station Porte de Saint Cloud à 500m. Les écoles ne sont pas en reste, avec l'école Adolphe Thiers à 450m. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire dans une résidence de 1956 avec gardien et jardin privatif DPE D Cet appartement allie charme, modernité et commodités pour répondre aux attentes d'un couple ou d'une famille à la recherche d'un confort de vie dans un environnement très agréable et calme aux Portes de Paris . Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65.5 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave - Gardien