Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - David Descamps vous propose: À vendre - Maison individuelle de 97 m² à Landas Située sur la commune de Landas, dans un secteur prisé et recherché, cette maison individuelle de 97 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon séjour indépendant, chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent. Vous y trouverez également 2 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires dans les combles. La cuisine s'ouvre sur une véranda, offrant un accès direct à un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier d'environ 15 m², parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un grand garage avec porte motorisée. Les atouts : * Secteur recherché de Landas * Maison individuelle * 97 m² habitables * 2 chambres + possibilité d'en créer 2 supplémentaires * Poêle à granulés récent * Menuiseries aluminium de 2025 * Véranda * Jardin clos sans vis-à-vis * Grande salle de bain avec douche à l'italienne * Atelier de 15 m² * Grand garage avec porte motorisée Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 96 - Surface totale : 96 - Nbre. d'étages : 3 - Nb. de pièces : 4