Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : VILLEURBANNE - QUARTIER JACQUES MONOD - APPARTEMENT T1 NEUF DE 34 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire réduits Découvrez cet appartement neuf T1 de 34 m² environ, situé au 1er étage, offrant une pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ, au cOEur d'un quartier recherché de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. EMPLACEMENT Situation * Villeurbanne - Quartier Jacques Monod Transports * Métro A - Station Cusset à 8 min à pied * Bus C17 à proximité * Place Bellecour à seulement 14 min en métro * Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT * Appartement T1 de 34 m² environ * 1er étage * Pièce de vie avec cuisine de 23 m² environ * Belle pièce de vie lumineuse * Agencement optimisé LA RÉSIDENCE * Jardin commun paysager * Stationnements privatifs en sous-sol sécurisé * Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) * Labellisation HQE Habitat Durable Grand Lyon PRESTATIONS * Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain avec radiateurs * Brise-soleil orientables (BSO) * Salle de bains personnalisable avec meuble vasque, miroir, faïence, receveur de douche, paroi de douche vitrée et WC * Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie * Revêtement PVC dans les pièces humides * Peinture blanche sur les murs * Menuiseries extérieures en bois * Local vélos sécurisé * Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique (IRVE) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 34 - Surface totale : 34 - Ascenseur - Nb. de pièces : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1