À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Châtel-Guyon, une charmante ville au coeur de l'Auvergne. Avec une superficie de 23.50 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à vous sentir chez vous dès votre arrivée. La disposition intelligente de l'espace vous permet de profiter d'un coin nuit confortable, d'un séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et pratique. Vous apprécierez également l'absence de sous-sol, ce qui contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. Châtel-Guyon est réputée pour ses thermes et son environnement naturel, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Que vous soyez amateur de randonnées, de balades en vélo ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T1 à Châtel-Guyon. Votre nouveau chez-vous vous attend !. Loyer de 432,04 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 450,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.