À LOUER : Découvrez ce charmant appartement entièrement ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de type T1, idéalement situé dans la belle ville haute de Laon, au coeur d'un environnement paisible et agréable. Avec une superficie de 14 m², cet espace optimisé saura séduire les étudiants en quête d'un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Proche universités, l'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans l'inconvénient d'un ascenseur. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est dotée d'une kitchenette pratique et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique neuf, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un environnement chaleureux et accueillant. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Aménagez vous un coin nuit en hauteur grâce à l'espace dédié ! Il est déjà disponible ! L'eau froide est incluse dans le loyer. Ce bien, sans cave, est idéal pour les étudiants désireux de s'installer dans un cadre propice à l'étude et à la détente. La proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements et rend la vie quotidienne des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et fonctionnalité, au coeur d'une ville riche en histoire et en culture. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 166,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 45,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.