À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Villefranche-sur-S....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie moderne et pratique. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant une optimisation de l'espace. La pièce principale est conçue pour accueillir un coin salon et un espace nuit, tout en laissant la possibilité d'aménager selon vos goûts. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements. La gare est également à quelques minutes, rendant cet appartement idéal pour les navetteurs. De plus, le bâtiment est sécurisé avec un digicode et un interphone, vous assurant tranquillité d'esprit. Un local poubelle est à disposition, et un garage peut être inclus pour un stationnement pratique. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un garage est loué avec le logement au prix de 77€. Disponible à partir du 10 août. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 409,91 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 427,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.