À LOUER : Quartier GORBELLA ! Appartement T3 à NICE, sit....

Description

À LOUER : Quartier GORBELLA ! Appartement T3 à NICE, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 60 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé et sera proposé sous un bail vide avec prêt de meubles, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur la cour. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires. Vous trouverez également à proximité des supermarchés tels que Lidl, Auchan Drive et Carrefour Express, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de Nice, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 164,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 188,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.