À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situ....

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à ST RAPHAEL. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre douche, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Vous apprécierez également la présence d'une salles d'eau, un atout indéniable pour les moments de rush du matin. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. En plus de ces caractéristiques, vous disposerez d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone animée. L'appartement est meublé avec goût, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à ST RAPHAEL. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 762,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 176,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.