Villa 6 pièces

Description

Entre l'université et le quartier d'Horte Neuve, le quartier des Roses : c'est là qu'est située cette villa des années 85. On se gare dans un clos où seuls les riverains sont admis. L'endroit est hyper protégé ! De cette construction de 146 m² émane charme & caractère : -une toiture à décroché crée un effet architectural distinct : il met en lumière le plafond cathédrale du grand salon -plusieurs niveaux de 2, 3 marches pour se rendre du séjour à la vaste cuisine, du salon salle à manger vers le petit salon, des chambres ( 4 en tout) vers la terrasse. La lumière est partout, nous sommes plein Sud : des vitraux magnifient le grand salon réchauffée également par la présence d'une cheminée Une chaufferie et un ancien garage (possibilité d'en ré ouvrir l'accès rue) complètent les lieux. Le jardin tout autour est arboré et agrémenté de toutes sortes de plantes odorantes & fleuris : un véritable havre de paix ! Aspects techniques : Chauffage au sol par le gaz, climatisation réversible dans la majeure partie des pièces, fenêtres en bois et /ou PVC Important : Quelques travaux sont à envisager pour la remettre au goût du jour... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 830391603 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224110SY Plus d'information : - Calme - Climatisation Précision localisation : 10138