Maison rénovée de 163 m² – À deux pas du centre des Vans

Description

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village des Vans, cette charmante maison de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en position dominante, sur un terrain de 545 m². Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, réunit un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace de vie composé d'un salon avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur' TTC Numéro de mandat : 5547