Douai- Maison de Caractère de 208m2, 6 chambres sans travaux

Description

À la recherche d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique demeure de 208 m² idéalement située à Douai. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité tout en ayant su préserver son cachet historique unique. Le rez-de-chaussée : Espaces de vie généreux Dès l'entrée, le ton est donné par un grand hall agrémenté d'un dressing fonctionnel. Vous découvrirez ensuite un espace de vie de plus de 60 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de plus de 12 m², bénéficie de belles prestations. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et des toilettes séparées. L'espace nuit : Confort et intimité Au premier étage : Le palier dessert 3 grandes chambres spacieuses, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Au second étage : Vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent (bureau ou chambre d'enfant) et une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le bonus : Un sous-sol aménagé Véritable atout, la maison dispose d'une cave entièrement isolée et ventilée, offrant un espace de vie supplémentaire (non inclu dans la surface loi carrez annoncée). Que vous souhaitiez en faire un espace détente pour adultes, une salle de jeux ou une salle de cinéma pour les enfants, le potentiel est immense ! Extérieur : Profitez des beaux jours dans un jardin clos et intimiste, idéal pour vossoirées en extérieur en toute tranquillité. Points forts : DPE C Surface de 208 m² habitable. Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles ! Cachet historique préservé. Espaces optimisés et volumineux. Emplacement privilégié à Douai (gare TGV à proximité immédiate) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9847 Nom du négociateur : MANGEZ Kévin