Maison

Description

Fiche Id-PAR182621 : Située au coeur de Lutzelhouse, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale et pleine de charme vous séduira par son caractère authentique, ses beaux volumes et son histoire. Ancien atelier de menuisier, elle a conservé une véritable identité et une atmosphère chaleureuse. Une maiso n idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie avec du caractère, et habitable de suite. Implantée sur un terrain de 4,50 ares, elle offre environ 163 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un agréable salon lumineux avec insert bois, une cuisine dinatoire entièrement équipée et ouverte sur la terrasse et un bureau lumineux ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un vaste espace atelier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 en enfilade, l'une bénéficiant d'un accès à un balcon. Vous trouverez également une grande terrasse couverte actuellement aménagée en salle de sport, une salle de bains, un WC séparé. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central pouvant fonctionner avec la c - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 11/06/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5980 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)