Villa de charme au coeur d’Arcachon

Description

Élégance, charme et emplacement privilégié au coeur d'Arcachon. À seulement 400 mètres de la gare, 800 mètres de la plage et au pied du centre-ville, la Villa YOLANDE bénéficie d'un emplacement rare permettant un mode de vie entièrement à pied. Vendue entièrement meublée, cette maison pleine de cachet offre un fort potentiel en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un bien particulièrement recherché pour la location courte durée, avec une excellente rentabilité saisonnière. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert un dressing, un bureau, une chambre et une agréable terrasse avec vue dégagée sur la ville. Sous les combles, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264 Surface terrain : 100 m².