F4/F5 Lumineux proche RER D Boussy-Saint-Antoine

Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER D (Boussy-St-Antoine - Paris direct), ce 4 pièces au 1er étage est parfait pour une famille ou un investisseur. ? Des volumes généreux Espace Jour : Entrée, double séjour de 30 m² très lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² SUD-OUEST, cuisine indépendante équipée avec cellier. Espace Nuit : Couloir avec placards, 3 chambres (dont 2 avec balcon), salle de bains et WC séparé. ?? Équipements & Prestations Volets électriques, cave en sous-sol et parking collectif privé pour les résidents. ? Potentiel & Cadre de vie Travaux : Rafraîchissement à prévoir (peintures, sols, cuisine/SDB) pour le mettre à votre goût. Devis disponible. Les +++ : À 5 min à pied des commerces (Carrefour, Lidl), écoles et crèches à proximité immédiate, parc de jeux juste en face. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978