LACANAU– ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR 895 M² DE TERRAIN

Description

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Situé sur une parcelle arborée et piscinable de 895 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes actuellement indépendantes et non communicantes, séparées par un garage central. Chaque maison dispose de : 2 chambres avec dressings intégrés Un salon lumineux avec portes-fenêtres traversantes Une cuisine ouverte entièrement équipée Une salle d'eau moderne Un WC séparé Des volets roulants électriques Ses propres compteurs d'eau et d'électricité Une configuration offrant plusieurs possibilités : conserver deux logements indépendants, réaliser un projet locatif, ou réunir les deux habitations pour créer une seule et unique maison familiale aux volumes exceptionnels, de plus de 150 m² environ. Un bien rare offrant confort, potentiel et évolutivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808 Surface terrain : 895 m².