Maison de plain-pied 104m² environ située dans un environnement calme

Description

EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette maison de plain-pied de 104m² habitables environ située dans un quartier paisible de Boigny-sur-Bionne, à proximité des commerces/écoles, de la maison de santé, 6min à pied de la ligne de bus n°15/57 et 10min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une belle entrée de 11m² environ (coin bureau/dressing...) desservant le lumineux salon/salle à manger avec insert à bois de 27m² environ, puis une cuisine aménagée communiquant sur une véranda chauffée de 16m² environ orientée Nord/Est, dans le prolongement de l'espace de vie vous accéderez à un WC indépendant, une magnifique salle d'eau totalement rénovée, un bureau ou petite chambre ainsi que 2 agréables chambres. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Possibilité de transformer cette vaste entrée en chambre. Vous disposerez également d'un jardin de 410m² environ clos comprenant un double garage de 39m² environ. Les + : environnement calme, idéal pour un premier achat, une vie de plain-pied, maison lumineuse, double vitrage avec volets roulants motorisés... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 Surface terrain : 410 m².