Dans Epernay un bel Appartement T2

Description

Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'un ensemble résidentielle construit en 2011, sécurisée avec digicode et interphone, ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'hôpital d'Epernay et de toutes les commodités. L'appartement se compose de: Une entrée avec dégagement. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Un balcon-loggia de 7.10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable. Une salle de bains. Un WC indépendant. En complément, ce bien dispose également: D'une cave privative de 5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. D'un garage (14.05 m²) Les atouts : Résidence calme et entretenue. Balcon agréable. Cave et stationnement privatif. Centre-ville accessible à pied. Hôpital proche à pied. Proximité des commerces, services et transports. Cet appartement (actuellement avec locataire libérable au plus tard en mai 2027) conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre à venir ou un investissement locatif. Informations complémentaires: Surface habitable: 55.83 m² Loi Carrez Étage: 2ème Charges de copropriété : 50 €/mois DPE: C (du 13/06/2026) Prix de vente: 175 000 € net vendeur Pour toute information complémentaire ou organiser une visite (possible les vendredis sur RDV), n'hésitez pas à nous contacter.