🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 ....

Description

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Langan Proche Rennes-Nord Vie de Plain-Pied 2 Chambres Grand Terrain de 457 m² Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une très belle et généreuse parcelle de 457 m² idéalement exposée à Langan, combinant à la perfection le calme d'un grand jardin privatif et la proximité des commodités. ✨ Les prestations du projet : Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement quotidien simplifié. Agencement fonctionnel : 3 pièces parfaitement optimisées comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une baignoire. Grand extérieur : Un terrain de 457 m² orienté Sud-Ouest offrant un bel espace libre pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager, un garage ou un espace paysager sur mesure. 📍 Un cadre de vie paisible, connecté et tout à pied : Proximité de Rennes : Le calme d'un environnement préservé à seulement 18 km des portes de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé / Gévezé). Vie locale à pied : L'école primaire publique Le Vieux Mur, les commerces de proximité et un restaurant sont accessibles en seulement quelques minutes de marche au coeur du bourg. Transports & Mobilité : La commune est idéalement desservie par le réseau de bus (deux arrêts de la ligne Ts71 proches), et l'accès rapide à l'axe national N12 se fait à 9 km. Entre Terre et Mer : Une situation géographique idéale avec le littoral et la mer accessibles à moins de 33 km. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 200 500 € 📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et personnaliser les plans Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 54m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 2. Prix terrain seul : 76300 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 200 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2576278_5