🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de ....

Description

🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - Montreuil-sur-Ille Proche Rennes 3 Chambres École & Gare à pied Idéal Premier Achat Optimisez votre budget avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une parcelle de 269 m² idéalement exposée au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de la métropole rennaise. ✨ Les points clés de la maison : Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial du rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage. Côté nuit & Confort : 3 chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire pour simplifier le quotidien. Extérieur facile à vivre : Un terrain de 269 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente sans les contraintes d'un grand entretien de jardin. 📍 Un quotidien connecté et paisible, tout à pied : Gare à pied : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible rapidement à pied (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers, dont l'autoroute A84 à 16 km, facilitent également tous vos déplacements. Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique du Botrel et l'école privée Saint-Michel. Vie locale : Profitez des commodités de la commune avec des commerces, des restaurants et une bibliothèque accessibles facilement pour tout faire à pied. Situation stratégique : Le calme d'un environnement verdoyant à seulement 21 km de Rennes et à environ 34 km du littoral breton. 💰 Prix (Terrain + Maison) : 256 900 € 📞 Envie de sauter le pas et de devenir propriétaire ? Contactez dès m Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 93m2. Nombre de pièces : 3. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 52000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 52 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 256 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2576538_4