🏡 Projet Construction : Propriété de 176 m² - Ch....

Description

🏡 Projet Construction : Propriété de 176 m² - Cherrueix Proche Saint-Malo À 1,5 km de la mer 4 Chambres & 2 Salles de bains Écoles & Commerces à pied Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu, cette maison prend place sur un terrain de 204 m² exposé Sud-Ouest au coeur de la commune littorale et paisible de Cherrueix. Une opportunité rare de concrétiser un projet familial d'exception à deux pas de la mer et de la baie du Mont-Saint-Michel. ✨ Les prestations de la maison : Volumes généreux : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit. Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail. Le confort au quotidien : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de la maison. Extérieur confidentiel : Une parcelle de 204 m² idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin. 📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé : La mer à pied : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les amoureux de nature et de grand air. Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 20 km. Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes vers Paris) est accessible à 7 km, et celle de La Fresnais à environ 10 km. L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km pour faciliter tous vos déplacements. Vie locale : Un quotidien pratique avec une école primaire accessible en seulement 3 minutes à pied, ainsi que des commerces et Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 176m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 28000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 28 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 432 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2576769_1