🏡 Projet Construction : Maison de 62 m² - Cherru....

Description

🏡 Projet Construction : Maison de 62 m² - Cherrueix Proche Saint-Malo À 1 km de la mer Idéal Premier Achat ou Pied-à-terre Grand Terrain de 430 m² Devenez propriétaire sur la côte d'Émeraude avec ce projet de construction de 62 m² répartis sur 2 niveaux. Idéale pour un jeune couple, un célibataire, un investissement locatif ou comme résidence secondaire à deux pas de l'eau, cette maison fonctionnelle prend place sur une superbe parcelle de 430 m² idéalement orientée au coeur de la charmante commune littorale de Cherrueix. 💡 Note : L'agencement actuel propose une configuration optimisée comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable à l'étage et une salle de bains. ✨ Les points clés de la maison : Distribution sur 2 niveaux : Une organisation intelligente de l'espace qui permet de bien séparer le coin jour convivial au rez-de-chaussée de l'espace nuit et détente à l'étage. Intérieur à personnaliser : Un plan optimisé sans perte de place, offrant un cadre idéal pour aménager et décorer votre futur cocon selon vos goûts. Superbe extérieur : Une belle et grande parcelle de 430 m² orientée Sud-Ouest, vous offrant un magnifique espace vert pour concevoir une terrasse ensoleillée, un potager et un salon de jardin tout près de la mer. 📍 Un cadre de vie iodé et idéalement situé : La mer à pied : Profitez d'un environnement d'exception avec le littoral accessible à seulement un peu plus d'un kilomètre du projet. Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km. Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV directes) se trouve à 7,3 km et celle de La Fresnais à 9,8 km, facilitant tous vos déplacements. Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité implantés dans le secteur. 💰 Prix global (Terrain + Mai Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 62m2. Nombre de pièces : 1. Nombre de chambres : 1. Prix terrain seul : 65500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 208 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2576840_5