🏡 Grande Maison Familiale - 145 m² à Melesse (35....

Description

🏡 Grande Maison Familiale - 145 m² à Melesse (35) De superbes volumes et une vie locale dynamique aux portes de Rennes pour 441 000 € ! Faites construire cette spacieuse maison contemporaine de 5 pièces sur 2 niveaux, parfaitement pensée pour offrir confort, indépendance et modernité à toute la famille, sur une parcelle de 337 m² au coeur de la commune très prisée de Melesse. Les points forts du bien : Espace et fonctionnalité : 145 m² habitables comprenant une cuisine moderne et un vaste espace de vie lumineux. Idéal grande famille : 4 belles chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires pour simplifier le rythme de chacun au quotidien. Agencement à étages : Une configuration optimale sur deux niveaux qui sépare harmonieusement les pièces de vie conviviales du coin nuit. Jardin privatif : Un terrain de 337 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un espace de jeux en plein air facile d'entretien. Un cadre de vie privilégié et hyper connecté : Aux portes de Rennes : Le parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité, à seulement 12 km du centre de Rennes et à moins de 44 km du littoral. Écoles et collège à pied : Un emplacement de choix pour les enfants avec une école maternelle, une école élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et un collège accessibles rapidement. Commerces & Marché local : Profitez d'un centre-ville dynamique avec supermarchés, boulangeries, poissonnerie, restaurants et son marché hebdomadaire traditionnel sur la place de l'église. Mobilité : Accès rapide à la rocade de Rennes (N136) à 8 km et connexion ferroviaire facile grâce aux gares SNCF de Betton, Chevaigné et Saint-Germain-sur-Ille à proximité. 📞 Prêt à concrétiser ce superbe projet de vie ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée et concevoir les plans de votre future habitation. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 145m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 107500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 441 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : JB2577714_2